时代之城·雲墅官方售楼处： ，华润与华发合力打造于嘉定南翔云翔湖板块。主推 104-178㎡小高层及叠墅，精装交付。小高层均价约 6.17 万 /㎡，总价 650-800 万；叠墅 6.17-7.5 万 /㎡，700-1200 万，配套醇熟。

　　买房前明确自住或投资需求，自住留意通勤、配套；投资关注区域潜力 。结合收入做预算，留足装修等费用 。实地考察楼盘，查看户型、楼间距、小区环境 。多对比同区域楼盘，综合价格、品质、物业等因素，再做购房决策 。⭐时代之城·雲墅官方售楼处热线☎️☎️：✔✔

　　买房时，土地用途决定产权年限，住宅 70 年，商业 40 年 。70 年产权住宅多可落户，交易满足 “满五唯一” 能免个税；40 年产权商业房一般不能落户，交易税费更高 。购买前需确认土地用途与产权性质，关乎自身权益 。⭐时代之城·雲墅官方售楼处热线☎️☎️：✔✔

　　交通便捷，距 11 号线 米，嘉闵线在建 。商业繁华，一路之隔是山姆会员店，约 900 米处有 34 万方印象城 MEGA 。教育上，世外教育附属嘉定云翔小学已开学 。医疗有南翔医院等，还有社区卫生服务中心在建 。周边云翔湖（规划中）等生态资源丰富 。⭐时代之城·雲墅官方售楼处热线☎️☎️：✔✔

　　3月3日，嘉定新城一块无轨交的宅地出让，经过49轮竞价，地块溢价率达到了最高的30%，装修标准和公共服务设施面积也都达到了上限。

　　南翔的地段价值、配套、交通都比嘉定新城更强，这是毋庸置疑的。所以南翔未来如果会有新地块入市，其价格或许会超乎想象。

　　时代之城·雲墅官方售楼处：首先，在时代之城旁有 一块从幼儿园到初中的12年一贯制学校，其中惠亚路中学已经建成 （暂定名），这些都在等待一个具体的教育资源落地。

　　时代之城·雲墅官方售楼处：其次，在云翔板块落地的教育资源一直都是非常重磅的，像之前的世界外国语学校、世外教育附属嘉定云翔小学等。

　　免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　在嘉定市场价值和教育资源爆发之前，时代之城就已经凭借着超强的产品力和地段优势，已经是整个上海外环的大爆款了。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　而时代之城·雲墅官方售楼处：作为整个项目新一批的产品，在前期备受好评的基础上，又加入了更多对于人居需求的思考，

　　总结一下，时代之城·雲墅官方售楼处：遇上了高溢价率带来的市场风口、区域教育资源的爆发以及产品的自我迭代。

　　就拿去年来说，去年330张预售证中，有叠墅产品的新房共有32个，说实话这已经是很稀缺的数字了。

　　但如果去掉郊环外，例如临港、朱家角等超远距离的区域，就只剩下了9盘（包括时代之城），占总供应的约2.7%。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　时代之城·雲墅官方售楼处：但时代之城雲墅却有南北双露台+南向双阳台。你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场派对，也可以胜任太太的闺蜜趴、孩子尽情玩耍的成长空间以及健身空间。

　　另外，上叠的边套，其1楼客餐厅以及2楼主卧还带侧边飘窗，整个空间几乎是全景采光面，社区的美景一览无余。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　时代之城·雲墅官方售楼处：项目的中叠四开间朝南，超大IMAX的采光面，妥妥市区豪宅大平层的尺度感。

　　尤其是主卧的套房，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主几乎可以做到不出卧室就能享受闲情逸趣。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　时代之城·雲墅官方售楼处：而项目下叠单层面积就已经足够宽绰了，舒适度颇高，这才是改善的意义！

　　窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　时代之城·雲墅官方售楼处：晨练、阅读抑或是家庭聚会；儿童活动场、家庭影院、健身空间抑或是工作室，每个家庭成员的个性化需求都能得到充分满足。（地下室非精装交付。）

　　时代之城·雲墅官方售楼处：最终，着重一提：二期叠墅新品不仅是精装，还臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。

　　当然，除了叠墅产品 外，时代之城·雲墅官方售楼处：项目本次还将加推了在上一批次受到疯抢的爆款产品：建面约124㎡3房2厅2卫户型。

　　时代之城·雲墅官方售楼处：整个户型并没有勉强的去做紧凑型四房，而是做了一个各个空间尺度感都极其出众的改善大三房。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　如此一来，室内的所有空间都非常宽绰，尤其是客厅和阳台的尺度感，甚至可以容纳一场家庭派对。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　这个户型不管是实际使用空间、尺度感、舒适性、私密性还是采光度都非常出众。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　时代之城·雲墅官方售楼处：整个室内空间的收纳几乎是做到了极致，在这点上时代之城可能会成为今年上海各大房企模仿和学习的标准。

　　时代之城·雲墅官方售楼处：体量高达约30万方，与普通住宅小区相比，时代之城就像是一个“微缩城市”。

　　所以，以这座大城为中心，政府已经规划了包括山姆会员店、规划文化用地、规划教育用地、规划商业用地以及宽百米的花园江绿带。

　　一方面，开发商打破社区边界，营造边界模糊、功能融合的生活场景，让业主、让周边的居民在归家路途有更多的场景变换、更温暖的街道。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　并且会所外的沿街配套 （未来将交付给政府运营） 目前已经有咖啡馆营业，上海的摩登氛围、小资腔调，在社区外围就已经能感受到了。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　另外一方面，时代之城还规划一条约300米的连续花园轴、一条约600米的日常漫步街区。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　时代之城·雲墅官方售楼处：于业主，以后回家的动线就是，先穿过南翔的繁华，再进入独属于时代之城的摩登生活圈，精致感满满。

　　另在项目街角处还打造了多个口袋公园，包括约600㎡儿童活动、达尔文主题自然感知花园，实现在社区内外始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上街景、城景、绿意、湖光天色尽收眼底。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　但这还不够，卷王时代之城持续发力，在泳池会所、沿街配套、大门、地库、立面之后，又开放了约300米花园轴的夏荷池。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　整体约1.7万方的实景公区全面开放，这个规格在上海，只有时代之城·雲墅官方售楼处：能够做到！

　　另外一方面，对于购房者而言，更是相当于吃下一颗定心丸！因为时代之城它不再是期待，而是兑现成可见的现实。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　最重要的是，南翔的配套厉害得不像一个500万级板块，环境、界面、商业等都是越级存在。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　其实与前湾的印象城（在建）+开市客很类似，但前湾要700万级；高行也有山姆+印象城（在建），它也要700万级。

　　再加上华润、金地、中海、中建等品质住宅一路连缀，界面漂亮，是外环旁非常成熟、成功的中产社区。

　　时代之城·雲墅官方售楼处：另外，根据《南翔2035总体规划》，时代之城周边将规划打造“以水为脉”的生态环境，构架水绿结合的生态网络。

　　其中，规划打造约2公里长、宽百米的花园江绿带，纵贯南北、将成为未来南翔标志性的绿色休闲长廊。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　而南翔造大城都是通过生态为基底，营造蓝绿交织的生活，这对于同价位板块来讲是难以复制的，这是南翔一直以来的价值护城河！时代之城·雲墅官方售楼处：